Zvolte si typ nemovitosti

Lipno Skála - nové byty u lipenské přehrady

Slider, Icons

...
Klidné prostředí
...
Příroda
...
Výhled na Lipenskou přehradu
...
Kousek od domova
...
Výlety
...
Zázemí k bytu

Texty HP 1

Byty Skála Lipno

Jedinečný projekt na nejkrásnějším pozemku na Lipně nad Vltavou 

Neopakovatelná atmosféra – ticho, klid, čistý vzduch – strategický výchozí bod pro Vaše výlety do přírody, sportovní aktivity navázané na lipenskou přehradu, cyklotrasy, běžecké stopy. Na výběr máte celkem z 24 bytů o velikosti zrhuba 100 metrů čtvrečních a ze všech bytů je výhled přímo na Lipenskou přehradu, kde můžete pozorovat romatnické západy slunce v létě z terasy a v zimě z tepla apartmánu u krbu.

Dispozice bytů vám poskytne dostatek prostoru pro trávení dovolené s celou rodinou. Velké obývací pokoje spojené s kuchyní a jídelnou doslova vybízí ke společným večeřím, terasa prozměnu láká k romantickému večernímu posezení u sklenky dobrého vína s výhledem na molo a klidnou hladinu Lipenské přehrady.

Dokonalý azyl před hektickým městem

Celý projekt je důmyslně zasazen do skály hned nad přehradou a nad cyklostezkou. Díky umístění do lesního porostu máte jistotu naprostého soukromí a zároveň jste za 5 minut u vody. Součástí domů jsou prostory pro skladování paddleboardů, jízdních kol, lyží a dalšího vybavení, které se vám v této lokalitě může hodit.

Další zajímavá místa v okolí

Na Lipenskou hráz je to zhruba 10 minut pěšky, za pět minut sejdete na cyklostezku, kousek je to i na Pláž v Přední Výtoni. Můžete navštívit Stezku v korunách stromů na Lipně, přístav lodní dopravy na Lipně, Schvarzenberský plavební kanál, ski areál Kramolín, Ski areál Hochficht /AT/ je zhruba 30 minut jízdy autem, stejně tak ski areál Sternstein /AT/ nebo běžkařský areál Schöneben /AT/.

Krytý plavecký bazén na Lipně je vzdálen zhruba 15 minut. Přívoz Frýdava – Frymburk – 8 min, přívoz Kyselov – Vltavice – 15 min, Vyšebrodský klášter – 20 min, Český Krumlov – 30 min.

Časová osa

  • Záhájení prodeje

    Červenec 2024

  • Zahájení výstavby

    Říjen 2024

  • Dokončení výstavby

    Listopad 2025

  • Kolaudace

    Prosinec 2025

Text pod časovou osou

Byty Lipno Skála

Klidné místo v blízkosti Lipna

U bytů jsme dbali na výběr kvalitních stavebních materiálů, každý byt má terasu a výhled na vodní hladinu Lipenské přehrady.

Celý projekt je zasazený do lesa a poskytne tak dokonaklé soukromí a krásnou atmosféru. Zároveň můžete pohodlně dojít pěšky do centra Lipna nad Vltavou, kde si můžete dát vynikající oběd nebo kávu v řadě restaurací a kaváren.

Lipno nad Vltavou nabízí vyžití jak v létě tak v zimě a rozhodně se tu nebudete nudit. Projekt je unikátní jak svým umístěním tak luxusními materiály a celou svojí atmosférou.

Interaktivní model

Vyberte si byt:

Interaktivní 3D model pro výběr bytu

Slovo architekta

Jsem vděčný za možnost navrhovat dům na tak jedinečném a unikátním místě, ke kterému mám navíc velmi osobní vztah, jelikož nedaleko vlastním nemovitost, kterou s rodinou velmi intenzivně využíváme a tak si dovolím tvrdit, že znám lokalitu i z hlediska vlastního bydlení a aktivního trávení svého volného času.

Základní motivací návrhu bylo vytvořit vzdušné, prostorné a slunné byty tak, aby z jakékoli obytné místnosti každého bytu byl nerušený velkorysý pohled jižním směrem přes urostlé stávající stromy na jezero s navazujícím hřebenem šumavských kopců. Díky svažitosti terénu směrem k vodě a situováním domů na horní hranu svahu se tak každý byt stává jakousi rozhlednou nad Vltavou.

Projekt jsme navrhovali velmi komorně s maximálním důrazem na soukromí jeho obyvatel, proto jsme byty situovali do 3 samostatných domů a do každého z nich umístili jen 8 bytů, jedná se tak spíše o viladomy. Terasy jsou navržené přes celou šířku jižních stěn i přes východní a západní nároží, což vytváří přirozený slunolam a brání nežádoucím letním tepelným ziskům bytů. A naopak nízké zimní slunce byty příjemně prosluní a prohřeje.

Abychom podpořili intimitu jižních teras mezi sousedními byty, předsadili jsme do středu domu ložnice a rovněž využili i podélné svažitosti terénu k odskočení dvojice bytů o půl patra mezi sebou – není souseda na patře.

Aby obyvatele neobtěžovaly provozní náklady na vytápění, dům jsme velkoryse zateplili, každý byt vybavili vlastním tepelným čerpadlem a fotovoltaickými panely a podpořili autonomii bytu vlastním krbem na dřevo a komínem.

Abychom v bytě vnímali spíše ticho nebo zvuky okolní, všechny stavební konstrukce jsme navrhli s ohledem na maximální akustický komfort a předimenzovali jsme normové požadavky.

Výtah i schodiště jsme vymístili na severní stranu mimo vlastní půdorysy bytů.

Dům jsme obložili částečně lomovým kamenem, protože jsme na skále, částečně dřevem, protože jsme v lese a částečně jej omítli bílou hladkou omítkou, protože jsme na Šumavě. Má Vlast a Vltava.

Adam Lenc – autor projektu

zoom